معلومات حول منطقة اسنيورت

تقع منطقة اسنيورت في الجزء الغربي من إسطنبول بين كل من منطقة آفجلار من الجنوب وبيليك دوزو من الغرب وباشاك شهير

من الشمال وكوتشوك شكمجه من الشرق، كما أنها تقع بين الطريقين الرئيسين TEMو E5. تعد اسنيورت من أهم المناطق في

إسطنبول للقيام باستثمار مربح وذلك لقربها من قناة إسطنبول ومطار إسطنبول الجديد.

بسبب حركة التطوير والتحديث التي قامت بها بلدية اسنيورت واهتمام المستثمرين المحليين والأجانب في المنطقة شهدت المنطقة

ارتفاع كبير في أسعار العقارات مما أدى إلى ارتفاع نسبة الراغبين بالإقامة في المنطقة والسكن فيها. وقد كان متوسط سعر المت

المربع الواحد 1800 ليرة تركية وأصبح المتوسط 4530 ليرة تركية.

تبعد منطقة اسنيورت عن مركز المدينة حوالي 35 كم، وعن مطار اسطنبول الدولي 31 كم، وعن طريق باسن اكسبرس الرئيسي

10 كم، وعن بحيرة كوتشوك شكمجه: 3 كم.

تبلغ المساحة الإجمالية لمنطقة اسنيورت 2.770 كيلو متر مربع تقريباً مقسمة ل 44 منطقة. من أهم هذه المناطق: آك أيفلار وجمهورية وغوزال يورت.

تحتل منطقة اسنيورت المرتبة السادسة في اسطنبول من حيث الكثافة السكانية، وتتميز بأنها تشكل مزيجاً بين الحياة الشعبية والراقية،

ففيها عدد كبير من ذوي الطبقة المتوسطة، وعدد آخر من ذوي الطبقة الغنية، بالإضافة إلى ميدان اسنيورت الذي يعتبر أشهر مناطق

تجمع للجاليات العربية والأجنبية.

شهدت السنوات الأخيرة حركة شراء عقارات كبيرة من قبل العرب مما أدى الى تشكل جالية عربية كبيرة في المنطقة وافتتاح الكثير

من المطاعم والمقاهي والمحلات العربية بجميع أنواعها، ومع وجود المستوصفات والمشافي والمدارس العربية أصبحت الحياة أسهل

بالنسبة للعرب الذين لا يتكلمون اللغة التركية.

تحتوي اسنيورت على العديد من المدارس العربية كمدرسة الإحسان والنهضة والأقصى. وعلى العديد من الجامعات منها

جامعة اسنيورت.

تعتبر منطقة اسنيورت مناسبة للتسوق أيضاً لاحتوائها على عدد من المولات الشهيرة كمول آكباتي، ومول مرمرة،

ومول سيتي سنتر، وغيرها العديد.

أبرز معالم منطقة اسنيورت:

بالحديث عن معالم منطقة اسنيورت في اسطنبول، لابد أن نذكر حديقة أردوغان، ومتحف الشوكولاتة، وأكو دولفين،

بالإضافة للعديد من المراكز والحدائق كمركز الثقافة والفنون.

شبكة المواصلات المتنوعة في حي اسنيورت

تحتوي منطقة اسنيورت شبكة مميزة من المواصلات الحديثة والقوية التي تربط اسنيورت بمركز مدينة اسطنبول، كما تطلب الأمر

تنوّع وسائل النقل العام والخاص فيها، نظراً لاحتواء المنطقة على أكبر عدد من الكثافة السكّانية العمالية في اسطنبول.

حيث يقطعها شمالاً طريق E80 الذي يُعتبر من الطرق السريعة الأطول في تركيا، ويحدها جنوباً الطريق السريع E5، بالإضافة إلى

طريق TEM الذي يصل اسنيورت بإسطنبول القديمة ويعتبر المنفذ السريع لمطار إسطنبول.

بالإضافة إلى خط مترو الأنفاق الذي يصل منطقة اسنيورت بقلب اسطنبول في منطقة كباتاش، الأمر الذي سيقلل من حدّة حركة

الازدحام ويرفع من القيمة الاستثمارية والعقارية لها.

المستشفيات والمراكز الطبية في اسنيورت:

تحوي اسنيورت على العديد المشافي الحكومية والمراكز الصحية الحديثة والمهمة، بالإضافة إلى إحدى عشر مشفى خاص منتشرة

في كافة أحياء اسنيورت، كما يوجد في المنطقة 13 مستوصف صحي، وتعتبر منطقة اسنيورت من أغنى المناطق في اسطنبول من

حيث المؤسسات الصحية ويعود ذلك الأمر كما تحدثنا سابقًا للكثافة السكانية الكبيرة في المنطقة.

ومن أهم المستشفيات الحكومية في اسنيورت:

مستشفى الدولة في اسنيورت، مستشفى اسين جان، مستشفى جامعة استينيه، ومستشفى رياب. وكذلك مستشفى ميدي هاوس

ومستشفى ميديا بلس، إلى جانب عدد جيد من المراكز الصحية العربية.

 أهم المراكز الخدمية والترفيهية في حي اسنيورت: 

اسكيدجي بازار: ويعتبر من أهم مراكز بيع المفروشات بأسعار ملائمة في اسنيورت.

مركز التسوق الشهير أكباتي مول

مدينة ملاعب التنس الشهيرة Garanti Koza Arena.

المولات القريبة من بيليك دوزو وهما مول توريوم ومول مرمرة بارك الذي يعتبر من أكبر وأهم مولات التسوق في اسطنبول نظراً

لاحتوائه على العديد من الماركات التركية والعالمية.

مركز المياه المعدنية الحارة: يقدم المركز عدة خدمات منها: مسبح مغلق ذات مياه معدنية دافئة، أحواض خاصة بالأطفال، وقسم

لذوي الاحتياجات الخاصة.

المدينة المائية الشهيرة آكوا دولفين: أحد أجمل المدن المائية في إسطنبول، يضم أحواض سباحة ضخمة ومزالق مائية مختلفة

الأشكال، كما تحوي مطاعم وكافيات مطلة على المسابح، بالإضافة إلى حديقة مائية وصالة مذهلة لعروض الدلافين.

ميدان اسنيورت

ميدان اسنيورت أو ما يسمى ميدان الجمهورية، يعد من أكثر المناطق ازدحاما في اسنيورت ففيه الأسواق والمطاعم والجامع الكبير

إلى جانب وجود مشفى خاص في القسم الغربي منه كما سيكون قريبا مركز لمحطة مترو الذي سيربط منطقة اسنيورت بمنطقة

محمود بيه في باغجلار ومنها بمجمع مناطق إسطنبول عبر مترو أنفاق سريع ومريح، كما يقع في اسنيورت العديد من مراكز

التسوق أبرزها إسكولة مول في ميدان اسنيورت.

ميزات الإقامة والسكن في اسنيورت:

منطقة اسنيورت اسطنبول هي إحدى المناطق الحديثة التي تشهد نهضة عمرانية كبيرة، فالعديد من شركات الإنشاء الكبرى تقوم حاليا

بإنشاء المشاريع المميزة بمواصفات رائعة وتصنف كمشاريع استثمارية ممتازة لأنها ستشهد ارتفاعا كبيرا في الأسعار بعد افتتاح

محطات مترو الأنفاق.

ومن أهم ميزات الاستثمار في منطقة اسنيورت:

أسعار عقاراتها المنافسة والمنخفضة مقارنة بأسعار الشقق في المناطق الأخرى.

إيجار العقارات منخفض نسبياً.

خدمات البلدية جيدة، ومرافقها الخدمية وفيرة.

شبكة الطرق الحيوية والسريعة التي تخدِّمها.

تُعرف إسنيورت أيضاً بأسواقها الشعبية الرخيصة